Page 31 - Prinsenhof Schalkhaar

Woningborg
WAT HOUDT DE WONINGBORG GARANTIE- EN WAARBORGREGELING IN?
Het certificaat wordt uitgegeven door Woningborg N.V. onder de naam Woningborg-certificaat. De
Woningborg Garantie- en waarborgregeling beschermt kopers van nieuwbouwwoningen en tracht de
kwaliteit van nieuwbouwkoopwoningen te verbeteren.
WONINGBORG N.V. ZICHT OP ZEKERHEID
Voordat een bouwonderneming deelnemer bij Woningborg kan worden, toetst Woningborg de
bouwonderneming op financieel gebied, technische vakbekwaamheid en deskundigheid. Bij ieder
bouwplan worden de tekeningen en technische omschrijving getoetst aan het Bouwbesluit. Ook wordt de
concept aannemingsovereenkomst beoordeeld op een goede balans in de rechtsverhouding tussen koper
en bouwonderneming.
WAT BETEKENT DE WONINGBORG GARANTIE- EN WAARBORGREGELING?
Als u een huis met Woningborg-garantie koopt, betekent dit voor u o.a. het volgende:
■ Gaat uw bouwonderneming tijdens de bouw failliet, dan zorgt Woningborg voor afbouw van de woning.
Is afbouw om wat voor reden dan ook onmogelijk, dan verstrekt Woningborg u een schadeloosstelling.
■ De bouwonderneming garandeert de kwaliteit van de woning tot 6 jaar en 3 maanden na oplevering.
Bij bepaalde ernstige gebreken zelfs tot 10 jaar en 3 maanden. Woningborg waarborgt de garantie -
ver­ plichting van de bouwonderneming. Anders gezegd: als de bouwonderneming niet meer kan of wil
herstellen dan draagt Woningborg hier zorg voor.
■ Bouwondernemingen die bij Woningborg zijn aange­ sloten, zijn verplicht om een model
aannemingsovereenkomst met bijbehorende algemene voorwaarden en toelichting te gebruiken.
Het modelcontract vormt de contractuele basis voor de rechtsverhouding tussen de koper en de
bouwonderneming. In dit modelcontract zijn de rechten en plichten van de koper en de bouwonderneming
evenwichtig vastgelegd.
■ Wanneer er na oplevering van de woning geschillen tussen de koper en de bouw­ onder­ neming ontstaan
over de kwaliteit van de woning dan kan Woningborg hierin bemiddelen.
WAT VALT NIET ONDER DE WONINGBORG-GARANTIE?
Onderdelen die niet door of via de bouw­ onderneming worden
uitgevoerd (bijvoorbeeld minderwerk), vallen niet onder de
Woningborg Garantie- en waarborgregeling. Daarnaast worden in
de (koop-/ aannemingsovereenkomst en in de Woningborg
Garantie- en waarborg­ regeling een aantal aspecten genoemd
waar van de garantie is beperkt of die ervan uitgesloten zijn.
VOORRANG WONINGBORG-BEPALINGEN
Ongeacht wat in de technische omschrijving is bepaald, gelden
onverkort de door Woningborg gehanteerde en voorgeschreven
regelingen, reglementen en standaardvoorwaarden. In het geval
enige bepaling in de technische omschrijving daarmee
onverenigbaar mocht zijn c.q. nadeliger mocht zijn voor de
verkrijgers, prevaleren steeds de boven­ genoemde bepalingen
van Woningborg.
27